ステージ南千束

  • 東京都大田区南千束一丁目

  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 3階建 / 7戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
6,180万円
70.6万円/㎡
相場
7,347万円
83.9万円/㎡
4,446
6,380
8,315
10,249
AI査定結果
推定相場価格
7,347万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜8,315万円
72.9万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ステージ南千束
6,180万円（70.6万円/㎡）/ 3階 / 87.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/236,180万円70.6万円3階 87.58㎡ 2LDK+S東
2025/08/096,180万円70.6万円1階 87.58㎡ 2LDK+納戸-
2024/10/265,780万円66.0万円1階 87.58㎡ 2SLDK東
2024/10/155,780万円66.0万円1階 87.58㎡ 2LDK+S南
2024/07/065,980万円68.3万円1階 87.58㎡ 2SLDK東
2023/12/306,280万円71.7万円1階 87.58㎡ 2SLDK東
2023/09/206,580万円75.1万円1階 87.58㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ステージ南千束
大田区南千束一丁目
北千束駅5分 6,180万円70.6万円87.58㎡2LDK+S3階 / 3階建 東2000年7戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2024/06/14シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,680万円84.6万円67.15㎡3LD・K1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2023/09/04ファミールグラン東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅8分 8,880万円82.6万円107.49㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年26戸RC
2024/05/21エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅6分 5,780万円85.7万円67.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2024/10/29クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,790万円81.5万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2025/02/09ソルシェ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 5,120万円77.7万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年22戸RC
2024/02/15パーク・ハイム東雪谷
大田区東雪谷五丁目
石川台駅13分 7,490万円77.8万円96.3㎡4LDK3階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/04/27ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,780万円81.8万円95.13㎡4LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2023/10/13レジデンスFFM雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2025/06/28ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 4,780万円68.2万円70.1㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/11/10ライオンズガーデン上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 6,080万円85.8万円70.87㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2025/01/19プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,980万円73.3万円67.9㎡2LD・K1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2024/02/09上池台デュープレックス
大田区上池台五丁目
馬込駅12分 7,698万円82.4万円93.42㎡4LDK2階 / 5階建 南西1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は大田区の平均と比較して27.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ステージ南千束
所在地東京都大田区南千束一丁目
交通東急大井町線北千束駅徒歩5分
築年月2000年
階数3階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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